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精明裝飾零惋惜避免貓膩有好辦法
日期:2017-4-7 9:44:40    閱讀:

  一、精明裝飾零惋惜避免貓膩有好辦法
  想要做個精明的裝飾人,避免裝飾公司和施工隊的”坑錢“圈套,小編為我們收羅了以下簡單明晰的辦法供我們參閱!深圳廠房裝修博盛達好
  1、裝飾核算分配份額
  在核算中對不同項目做好份額分配,這么能令整體核算明晰明晰。能夠從規劃費、資料費、人工費三部分下手。
  所謂規劃費是指規劃師幫你進行前期的總體規劃,繪制各種平面布置圖,包含工程的丈量費、計劃規劃費和施工圖紙的制造費及擔任現場監督輔導等。規劃費在裝飾中占裝飾總造價的份額不超越10%,一般為3%-5%。資料費中,分為主材跟輔材,主材費是指在裝飾施工中,按施工面積或單項所觸及的成品或半成品的資料費。輔料費是指施工中所耗費的難以清晰核算的資料費用,這些資料損耗教多。資料挑選應根據規劃和運用功用的請求,質量才應是重視的焦點。資料費約占裝飾總造價的40%~50%。
  人工費包含工人直接施工的薪酬、工人上繳勞動力商場的管理費等等。而工程量的巨細、工期的長短、規劃的雜亂程度、施工的難易度都對人工費用有直接影響。人工費約占裝飾總造價的30%。
  2、為家居裝飾定好位
  關于裝飾核算,首要定好位,這么是最快能核算到裝飾的大概價位。關于簡單裝飾,全部選用國產資料的話,一居室到三居室大概需花費1.5萬元至2.5萬元擺布,大概每平方米300元。關于雜亂裝飾,資料順次上升一個層次,這么從一居室到三居室大概需花費2萬至4萬元擺布,均勻下來每平方米400元。
  而奢華裝飾,資料挑選上更是上升一個層次,在某些當地現已能夠選用進口的原資料了,這么從一居室到三居室大概需花費3萬至5萬元擺布,均勻下來是每平方米500到700元。
  3、了解裝飾核算書
  細心核對核算書和圖紙??賜賈街兇⒚韉淖柿鮮遣皇嗆禿慫閌櫓幸謊?,數量是不是一樣。能夠請求裝飾公司在備注欄中寫明用料和品牌。不要嫌費事,調查商場,了解所用資料的商場價格。
  在決算時必須不要漏了工程量,有些裝飾公司還成心算錯,多報工程量,待發現時以核算員核算錯誤應付了之。有些是成心少報工程量,以賤價談下合同,工程做了一半,以開端核算錯誤為由,請求添加付款。最后假如你發現問題較多時,能夠請求裝飾公司重新報價,假如真實離譜,無妨仍是換家吧!
  二、施工陷阱很重要坑爹裝修別小覷
  以為逃過預算陷阱就萬事大吉了嗎?還有另一個陷阱等著你“跳”進去!施工也是一個值得大家注意的!
  1、工程量上玩手腳
  決算時一定要重新測量工程量,很多公司都在工程量上下文章,以獲得更高的利潤。常見的做法有:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積;廚房、衛生間墻地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方,至于櫥柜背面就不貼了。
  2、報高人工價格
  人工價會因不同的公司、施工的難易度以及師傅的施工水平有所不同,但是很多裝修公司卻因大多客人不熟行情,把價格提高亂報一通,在你不知情的情況下也只能無奈接受!小編提醒大家,面對這樣的狀況,可以向多家裝修公司咨詢,了解價格!
  3、混淆單位
  這個“貓膩”只要大家多加留意就能發現。裝修公司的做法通常是把原本應該按平方米報價的項目改為按米報價,這也是種常見的做法,看起來不起眼,很容易被忽視,而且表面看來單價不高,實際計算時總價也上去了。故意漏項是很多裝修公司的慣用伎倆,所以對自己家的物料所需一定要格外留心,自己在初步構想中就能大概清楚家里所需物料數量,然后再核實預算書中的,就萬無一失咯。
  4、拆分報
  裝修公司會通過將某些施工項目一拆為二,看起來好像預算更加詳細,單價很低,其實是多算了一遍費用。不懂預算的消費者就很容易被他的低價吸引而落入圈套。遇到這種情況,可以先找出預算單中一些有聯系的項目,像表中的門套和門套線,將他們的總價加起來,然后和市場同樣的東西比較價格,就能知道里面的問題了。
  三、材料陷阱勿忽視裝修貓膩來細數
  材料是裝修中最能讓裝修公司出“貓膩”的地方,以下小編教一下大家如何“跳過”這些陷阱吧!
  1、材料模糊不清
  頁內人士對于這一整項都用“太高”兩個字評價,主材和人工費高出市場價的一倍多,并且不指明材料的具體品牌、規格、等級等等,有討巧的嫌疑。對于這一項,只能提醒大家要留心注意了!
  2、主材單價玩花樣
  主材料是裝修中十分重要的部分,可以說是重中之重的基礎。在主材料中,大部分的貓膩都會出在單價上。裝修公司不用價格很明的名牌產品,而用沒名氣的產品替代,讓消費者不清楚價格,比如這里磚墻和砼墻開槽甚至直接就不存在主材費用。
  3、價格或是產品型號暫定
  在些預算中,一些主材會被注明協商價格暫定,而在價格欄中卻報了低價,使總價看起來比較低。事實上,這個價格根本買不到合適的主材,于是預算方案會不斷超支。小編提醒大家,對于主材一定要自己看中型號,然后報給裝修公司,讓他們提供準確的價格,這樣可以很好的控制自己的裝修預算。
  4、輔料巧立名目
  不要以為輔料對于裝修不重要,往往你一不留神,裝修公司又在輔料的價格中“坑”多一筆!對于業主頻跑市場對主材研究比較詳細,對輔料價格就不清楚了,裝潢公司就在此做文章!比如這里的拆除磚墻,本身人工費已經偏高了,輔料一項是根本不存在的。七星彩最近50期结果 www.tbpuk.icu
  材料跟施工是裝修中最能讓裝修公司出“貓膩”的地方,接下來小編就來教教大家如何“跳過”這些陷阱,讓你輕輕松松完成裝修! 
  家庭裝修水電改造流程 
  一、裝修中水電改造的注意事項
  1、弱電方面的視頻線,一定要芯線較粗的雙屏蔽線。電話線、網線也不能馬虎。
  2、電線要正規產品,線管、暗盒一定要阻燃的。因為是隱蔽工程,馬虎不得。
  3、排污管道盡可能用口徑大的,避免直角走向。燃氣管從表上接出至灶具和熱水器的距離越短越好,最好不超過2米。
  4、進行以上操作時,主要涉及到開槽,這一般是石匠的工作。但如果有切割機,水電工也可以方便地進行。抹平線槽時,又涉及到泥工。所以,從操作工序上是三個工種的交叉作業,如果你是自己裝修而不是裝修公司,那么要注意協調好他們的交叉作業及相互配合。
  5、水路上,水管也要正規可靠的產品。不管是哪種接管方法,一定要可靠。試壓要嚴格按標準進行。
  二、水電改造的細節
  1、鋪完廚衛地磚后應該放水檢查,看看地漏排水是否順暢(以去掉地漏上蓋后的排水速度為準,因為大部分深水封地漏都存在排水緩慢的問題);如要封閉多余地漏,一定要將排水管和地漏間的縫隙堵死,防止水流倒溢;
  2、水路設計首先要想好與水有關的所有設備,比如:凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等,它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水;要提前想好用燃氣還是電的熱水器,避免臨時更換熱水器種類,導致水路重復改造;衛生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外,最好還接一個出來,以后接水拖地等很方便;
  3、水路改造完畢要做好打壓實驗,火工提醒要用打壓機打到6到8個大氣壓,保持30分鐘,無滲漏現。打壓測試最好有物業在場,能起到監督作用;因為有的裝修隊會在此環節欺騙業主。
  4、洗衣機地漏最好別用深水封地漏,因為深水封地漏有一個普遍的特點就是下水慢,用于淋浴間等位置的深水封地漏,由于下水量不大,地漏基本還能滿足排水需要;但洗衣機的排水速度非???,排水量大,深水封地漏的下水速度根本無法滿足,結果直接導致水流倒溢。
  5、櫥柜廠家上門第一次的時候最好把改水的施工師傅約到一起,當面溝通。施工之前樓上要做好防水,確保沒有水滲到樓下,再施工。
  三、水電改造的流程
  1、檢測電路,對水路進行試壓。
  2、等刷墻或者壁紙鋪貼完畢后,進行電路面板的安裝。
  3、工人按走向進行墻面或地面開槽。
  4、用水泥沙灰抹平線槽。
  5、埋入管線(包括布線和接好管道)和暗盒。
  6、按照居室設計圖和客戶具體需求進行水電走向的設計。
  水電改造的流程、細節和注意事項,教你如何進行水電改造 水電改造是指根據裝修配置,家庭人口,生活習慣,審美觀念對原有開發商使用的水路,電路全部或部分更換的裝修工序。.
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